2024年注册会计师 税法第九章城镇土地使用税法和耕地占用税法，在近3年的考试中，本章平均分值4分，其中城镇土地使用税常规考2~3分，本文为城镇土地使用税法的相关知识点征收管理，想要将分数拿到手，重点内容就要重点复习！ 一起加油哦 ！
✅ 25年面授集训课程上新，购25送24，早备考早取证 ✅ 新人福利领取，登录即送专属学习资料！
注册会计师考试中《税法》教材涵盖18个实体税种，但考试分数不平均分配，在全面考核的基础上强调重点突出。考生备考时应聚焦关键知识点进行重点复习，财科依据脱产面授集训资深教师基础精讲内容整理考点，助力考生精准复习，事半功倍。 点击领取税法重要知识点汇总>>
【所属章节】
第九章：城镇土地使用税法和耕地占用税法
第一节：城镇土地使用税法
【知 识 点】
城镇土地使用税法征收管理
一、纳税地点和征收机构★
城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地的税务机关负责征收。
城镇土地使用税的属地性强。有两种情况需要注意：一是对纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖范围内的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关申报缴纳城镇土地使用税；二是对在同一省、自治区、直辖市管辖范围内的，纳税人跨地区使用的土地，由各省、自治区、直辖市税务局确定纳税地点。
二、纳税义务发生时间★★★
具体归纳如下：
|
具体情形 |
纳税义务发生时间 |
|
购置新建商品房 |
房屋交付使用之次月起（与房产税相同） |
|
购置存量房 |
办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起（与房产税相同） |
|
出租、出借房产 |
交付出租、出借房产之次月起（与房产税相同） |
|
以出让或转让方式 有偿取得土地使用权的 |
应由受让方从合同约定交付土地时间之次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订之次月起缴纳城镇土地使用税 |
|
新征用的耕地 |
批准征用之日起满1年时 |
|
新征用的非耕地 |
批准征用次月起 |
|
纳税人因土地的权利状态发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的 |
其应纳税款的计算应截止到土地的权利状态发生变化的当月末（与房产税相同） |
提示：
纳税人占用土地，一般是从次月起发生城镇土地使用税的纳税义务，只有新征用耕地是在批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。
三、纳税期限★
城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
上文注册会计师考试税法科目知识点源自资深教师面授集训精讲讲义，紧围2024年教材与大纲整理。建议考生深入理解，归纳要点，对比记忆，确保全面掌握。2024年主讲的注会封闭集训考前逆袭提分冲刺班课程正在更新！点击了解课程详情>>
扫码加微领取更多干货资料>>
注册会计师考试时间为8月23日-25日，备考的时间总是转瞬即逝，请各位考生珍惜时间积极备考！ 预祝各位考生都能顺利通过注会考试！ 财科学校名师面授集训考前冲刺提分课程正在上新中！点击查看名师提分课程>>
延伸阅读：
