2024注会《经济法》第三章建设用地使用权的期限_备考重点

2024年注会《经济法》第三章涉及的建设用地使用权期限是一项需要考生熟练记忆的知识内容。不同情况涉及的年限容易记混记错，在考试时要抓住关键词作为题眼去破题。

第三章　物权法律制度

　共有

【知 识 点】

建设用地使用权的期限

1.以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

2.以有偿出让方式取得的建设用地使用权，出让最高年限按下列用途确定：

（1）居住用地70年；

（2）工业用地50年；

（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

（4）商业、旅游、娱乐用地40年；

（5）综合或者其他用地50年。

3.住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

4.非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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