2024注会《经济法》第三章物权的种类_备考重点

2024年注册会计师《经济法》第三章考点包括：物的种类、物权的种类、物权法律制度的基本原则、物权行为与债权行为。本文为同学们提炼了张老师面授集训基础精讲的课程讲义，以表格形式为大家将知识点罗列对比，大家一起来学习吧。 

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第三章　物权法律制度

第一单元　物权法律制度概述

【知 识 点】

物权的种类

1.物权的概念

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。与债权相比，物权具有以下特征：

（1）支配性

物权人有权仅以自己的意志实现权利，无须第三人的积极行为协助，属于支配权。而债权属于请求权，其实现有赖于债务人的履行行为。

（2）排他性

物权具有排他性，一物之上只能成立一项所有权。而债权具有兼容性，同一标的物之上可以成立数个买卖合同，几个买卖合同均可有效，并不相互排斥。

（3）绝对性

物权是可以对抗所有人的财产权，排除任何他人的干涉，他人有义务予以尊重，属于绝对权、对世权。而债权仅对特定的债务人存在，属于相对权、对人权。

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绝对法律关系以“特定主体对其他一切主体”的形式表现出来，如所有权、担保物权等物权法律关系。相对法律关系以“特定主体对特定主体”的形式表现出来，如债权法律关系。

物权vs债权

2.物权的种类

（1）物权包括所有权、用益物权和担保物权。

（2）《民法典》规定的用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。

（3）担保物权包括抵押权、质权和留置权。

3.自物权和他物权

所有权属于自物权（亦称完全物权），用益物权和担保物权属于他物权（亦称限制物权）。

4.独立物权和从物权

（1）独立物权是指能够独立存在的物权，包括所有权、建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和居住权。

（2）从物权是指从属于其他权利、不能独立存在的物权，包括担保物权和地役权。

物权的分类

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