注册会计师考试将于8月23日至25日举行，请各位考生精心规划备考进度，合理安排学习时间。在此，我们预祝所有考生都能以优异的成绩顺利通过注册会计师考试！
【所属章节】
第五章：投资性房地产
第三节：投资性房地产的后续计量
采用公允价值模式进行后续计量
企业存在确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式计量。公允价值能够持续可靠取得的，应当同时满足两个条件：
（1）投资性房地产所占地有活跃的房地产交易市场。
（2）企业能够从活跃市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产公允价值进行合理的估计。
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。公允价值变动的，应调整其投资性房地产账面价值，同时确认“公允价值变动损益”。
（1）公允价值上升
借：投资性房地产——公允价值变动
贷：公允价值变动损益
（2）公允价值下降
借：公允价值变动损益
贷：投资性房地产——公允价值变动
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