注册会计师考试将于8月23日至25日举行，请各位考生精心规划备考进度，合理安排学习时间。在此，我们预祝所有考生都能以优异的成绩顺利通过注册会计师考试！
与投资性房地产有关的后续支出
（一）资本化后续支出
满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。例如改扩建或装修支出满足资本化条件应予资本化。如果改扩建后仍作为投资性房地产，则改扩建期间仍确认为投资性房地产，但在改扩建期间不计提折旧或者摊销。
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核 算 内 容 |
会 计 分 录 |
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（1）将投资性房地产转为在建 |
成本模式 |
借：投资性房地产——在建 投资性房地产累计折旧 贷：投资性房地产 |
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公允价值模式 |
借：投资性房地产——在建 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动（或为借方） |
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（2）发生后续支出 |
借：投资性房地产——在建 贷：银行存款等 |
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（3）完工 |
借：投资性房地产（投资性房地产——成本） 贷：投资性房地产——在建 |
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