单选题
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。若只考虑乙去世这个因素,该租赁合同是( )。
A、附解除条件的合同
B、附延缓条件的合同
C、附始期的合同
D、附终期的合同
【正确答案】D
【答案解析】本题考核附期限的民事法律行为。附解除期限的法律行为,指法律行为在约定的期限到来时,该行为所确定的法律效力消灭,因为解除期限也称“终期”,本题中只考虑“乙死亡”这个因素,是必然事件,故属于附期限的合同,又因为期限到来后,租赁合同终止,所以是附终期的合同,选项D正确。
多选题
甲乙订立借款合同,约定如下:“甲借给乙5万元,乙交付甲一个金手镯作质押担保,1年后乙归还本金,甲归还该饰品;如乙无力还款,则该饰品归甲所有”。对此,下列说法不正确的有( )。
A、甲乙之间关于“如乙无力还款,则该饰品归甲所有”的约定无效
B、因甲乙之间关于“如乙无力还款,则该饰品归甲所有”的约定无效,故担保合同无效
C、因甲乙之间的担保合同无效,故其借款合同无效
D、担保合同的全部条款有效
【正确答案】BCD
【答案解析】本题考核流质条款。流质条款无效,但不影响担保合同其他部分的效力。